23 Avenue de la Cité, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 23 Avenue de la Cité, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 385 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 450 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 294 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Cité
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Cité, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Cité dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Cité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 23 Avenue de la Cité se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Cité par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Cité se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -19.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
