Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue de la Mer, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°3 et de 8.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Malo Bagatelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 180 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Avenue de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 1 Avenue de la Mer se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Mer se situe 34.34 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 8.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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