34 Avenue de la Mer, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Avenue de la Mer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Secours à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Mer, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 34 Avenue de la Mer se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Mer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Mer se situe 57.55 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 79.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
