35 Avenue de la Mer, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Avenue de la Mer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Malo Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Secours à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Mer, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 35 Avenue de la Mer se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Mer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Mer se situe 51.05 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 72.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
