11 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°15 et de 1.67 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 112 mètres
- - Dunkerque à 1548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 877 mètres
- - Collège Guilleminot à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 593 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 242 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 242 mètres
Ventes au 11 Avenue des Bains
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Bains dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Bains par rapport à la voie
Sur Avenue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 11 Avenue des Bains se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Bains par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Bains se situe 33.51 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 34.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue des Bains
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue des Bains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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