117 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue des Bains, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°111 et de 10.92 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 10 locaux.
À propos du 117 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 108 logements - 10 locaux - 109 parkings - 1712 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 123 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1181 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 642 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Avenue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 117 Avenue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue des Bains dans son marché local
Prix du 117 Avenue des Bains par rapport à la voie
Sur Avenue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 117 Avenue des Bains se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue des Bains par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue des Bains se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 3.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
