38 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Bains, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°40 et de 9.97 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 3 locaux.
À propos du 38 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 59 logements - 3 locaux - 46 parkings - 1724 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Lycée Debeyre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1065 mètres
- - Collège privé Fénelon à 253 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 284 mètres
- - Ecole maternelle Les Glacis à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 248 mètres
Ventes au 38 Avenue des Bains
Une vente a été recensée au 38 Avenue des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Bains dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Bains par rapport à la voie
Sur Avenue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 38 Avenue des Bains se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Bains par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue des Bains se situe 7 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 8.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
