40 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Bains, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 3 locaux.
À propos du 40 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 59 logements - 3 locaux - 46 parkings - 1724 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Lycée Debeyre à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1074 mètres
- - Collège privé Fénelon à 244 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 292 mètres
- - Ecole maternelle Les Glacis à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Bains dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Bains par rapport à la voie
Sur Avenue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 40 Avenue des Bains se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Bains par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Bains se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 4.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
