8 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Bains, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 27.53 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 917 mètres
- - Collège Guilleminot à 248 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 631 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 259 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 259 mètres
Ventes au 8 Avenue des Bains
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Bains, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Bains dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Bains par rapport à la voie
Sur Avenue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 8 Avenue des Bains se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Bains par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Bains se situe 49.47 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 70.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
