491 Avenue des Sports, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 491 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°499 et de n°483.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 491 Avenue des Sports, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Malo Terminus.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosendael - Angellier à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 604 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 171 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 491 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 491 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 491 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 491 Avenue des Sports, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°491 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 491 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 491 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 491 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 491 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 491 Avenue des Sports se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 491 Avenue des Sports par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 491 Avenue des Sports se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 19.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
