Rue de Cambrai, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cambrai, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 547 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Rue de Cambrai
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cambrai dans son marché local
Prix Rue de Cambrai par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cambrai se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 3.23 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cambrai à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue de Cambrai est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cambrai
Les ventes enregistrées Rue de Cambrai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cambrai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pavois à 113 mètres
- - Dunkerque à 3792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 836 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 831 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2899 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 669 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cambrai
Adresses Rue de Cambrai
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cambrai, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Cambrai
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 127 350 € au Rue de Cambrai à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
