Rue de Cambrai, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cambrai, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cambrai dans son marché local
Prix Rue de Cambrai par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cambrai se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 7.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cambrai à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue de Cambrai est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cambrai
Les ventes enregistrées Rue de Cambrai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cambrai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Britania à 93 mètres
- - Dunkerque à 3691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 919 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 913 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2798 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 678 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cambrai
Adresses Rue de Cambrai
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cambrai, classées par tranches de numéros.
