20 Avenue du Casino, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Casino, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue du Casino, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1419 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 848 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Casino
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Casino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Casino, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Casino dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Casino par rapport à la voie
Sur Avenue du Casino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 20 Avenue du Casino se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Casino par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Casino se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 28.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 20 Avenue du Casino à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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