Avenue du Casino, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Casino, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Casino dans son marché local
Prix Avenue du Casino par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Casino se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 19.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Casino à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Avenue du Casino est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Casino
Les ventes enregistrées Avenue du Casino témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Casino
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 256 mètres
- - Dunkerque à 2254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1621 mètres
- - Collège privé Fénelon à 363 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1326 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 858 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Casino
Adresses Avenue du Casino
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Casino, classées par tranches de numéros.
