4 Avenue Edmond Flamand, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 377 € à 1 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Edmond Flamand, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°2 et de 1.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 4 Avenue Edmond Flamand, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jean Bart Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 540AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flamand à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 458 mètres
- Collège Jean Deconinck à 386 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 198 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Edmond Flamand

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Edmond Flamand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Edmond Flamand dans son marché local

Prix du 4 Avenue Edmond Flamand par rapport à la voie

Sur Avenue Edmond Flamand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 4 Avenue Edmond Flamand se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Edmond Flamand par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Edmond Flamand se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -23.4 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 59240 Dunkerque(1,736 €)

Rue Baeckelandt, 59240 Dunkerque(1,547 €)

Rue Paul Nybelin, 59240 Dunkerque(1,766 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Edmond Flamand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Edmond Flamand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.