Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°7 et de 1.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 151 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Une vente a été recensée au 9 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 9 Avenue Guynemer se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Guynemer se situe 37.98 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 50.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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