Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Guynemer, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Avenue Guynemer
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Guynemer dans son marché local
Prix Avenue Guynemer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Guynemer se situe 35.38 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 42.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Guynemer à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Avenue Guynemer est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Guynemer
Les ventes enregistrées Avenue Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 133 mètres
- - Dunkerque à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 800 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 884 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 769 mètres
- - Lycée technologique privé EPID à 519 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 958 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 598 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Guynemer
Adresses Avenue Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Guynemer, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Guynemer
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 350 € au Avenue Guynemer à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
