26 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Kléber, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°28 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Kleber à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 798 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Kléber, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 26 Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 26 Avenue Kléber se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Kléber par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Kléber se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 30.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
