8 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Kléber, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 24.48 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Avenue Kléber, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 734 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 178 mètres
Ventes au 8 Avenue Kléber
Une vente a été recensée au 8 Avenue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Kléber, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 8 Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 8 Avenue Kléber se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Kléber par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Kléber se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 27.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
