42 Avenue Liem, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Liem, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°9 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 42 Avenue Liem, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Stade à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 561 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1151 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 543 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Liem
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Liem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Liem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Liem, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Liem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Liem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Liem dans son marché local
Prix du 42 Avenue Liem par rapport à la voie
Sur Avenue Liem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 42 Avenue Liem se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Liem par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Liem se situe 34.4 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 53.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
