9 Avenue Liem, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Liem, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°61 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Avenue Liem, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 510AA, - Parcelle n°0716 - Feuille 510AA, - Parcelle n°0145 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Stade à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 564 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1150 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 545 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Liem
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Liem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Liem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Liem, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Liem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Liem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Liem dans son marché local
Prix du 9 Avenue Liem par rapport à la voie
Sur Avenue Liem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 9 Avenue Liem se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Liem par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Liem se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 31.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
