450 Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Avenue Louis Herbeaux, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°481 et de 5.99 % à celui du n°480.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 450 Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 510ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 817 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 196 mètres
Ventes au 450 Avenue Louis Herbeaux
Une vente a été recensée au 450 Avenue Louis Herbeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Avenue Louis Herbeaux dans son marché local
Prix du 450 Avenue Louis Herbeaux par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Herbeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 450 Avenue Louis Herbeaux se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Avenue Louis Herbeaux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Avenue Louis Herbeaux se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 10.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
