12 bis Avenue Maurice Berteaux, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 et du 3.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 bis Avenue Maurice Berteaux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 540BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 183 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 439 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Maurice Berteaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 12 bis Avenue Maurice Berteaux se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Maurice Berteaux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Maurice Berteaux se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 2.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
