7 bis Boulevard de l'Aurore, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard de l'Aurore, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4044 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard de l'Aurore, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Saint Pol à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 726 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 518 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard de l'Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard de l'Aurore dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Aurore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 7 bis Boulevard de l'Aurore se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard de l'Aurore par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard de l'Aurore se situe 33.18 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 34.75 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard de l'Aurore à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard de l'Aurore est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
