30 Boulevard Diderot, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Diderot, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°34 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Boulevard Diderot, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Rosendael Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 510AS, - Parcelle n°0305 - Feuille 510ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Mer à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 533 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 174 mètres
Ventes au 30 Boulevard Diderot
Les 2 ventes au 30 Boulevard Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Diderot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Diderot dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Diderot par rapport à la voie
Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 30 Boulevard Diderot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Diderot par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Diderot se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 13.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 30 Boulevard Diderot à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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