197 Boulevard du 8 Mai 1945, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Boulevard du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°175 et de 10.04 % à celui du n°215.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 197 Boulevard du 8 Mai 1945, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Malo Bagatelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue De Mer à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 145 mètres
Ventes au 197 Boulevard du 8 Mai 1945
Les 4 ventes au 197 Boulevard du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Boulevard du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 197 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 197 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 29.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
