44 Boulevard Sainte Barbe, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°46 et de 13.73 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 8 locaux.
À propos du 44 Boulevard Sainte Barbe, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 78 logements - 8 locaux - 2063 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Royer à 111 mètres
- - Dunkerque à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 923 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 109 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 560 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 90 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 870 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 268 mètres
Ventes au 44 Boulevard Sainte Barbe
Les 5 ventes au 44 Boulevard Sainte Barbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Boulevard Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 44 Boulevard Sainte Barbe se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Sainte Barbe par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Sainte Barbe se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 6.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
