Passage du Chapeau Rouge, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Chapeau Rouge, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix Passage du Chapeau Rouge par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Chapeau Rouge se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.99 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Chapeau Rouge à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Passage du Chapeau Rouge est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage du Chapeau Rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Royer à 75 mètres
- - Dunkerque à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 762 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 256 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 435 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 24 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 933 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Chapeau Rouge
Adresses Passage du Chapeau Rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Chapeau Rouge, classées par tranches de numéros.
