Rue Saint Sébastien, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Sébastien, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Sébastien dans son marché local
Prix Rue Saint Sébastien par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Sébastien se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 1.43 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Sébastien à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Saint Sébastien est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Sébastien
Les ventes enregistrées Rue Saint Sébastien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Sébastien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Royer à 84 mètres
- - Dunkerque à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 777 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 245 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 457 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 0 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 957 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Sébastien
Adresses Rue Saint Sébastien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Sébastien, classées par tranches de numéros.
