5 Cours François Bart, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cours François Bart, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 bis et de n°4024.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Cours François Bart, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 164 mètres
- - Dunkerque à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 515 mètres
- - Collège Guilleminot à 454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 97 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 388 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 306 mètres
Ventes au 5 Cours François Bart
Les 2 ventes au 5 Cours François Bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cours François Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cours François Bart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cours François Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cours François Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours François Bart dans son marché local
Prix du 5 Cours François Bart par rapport à la voie
Sur Cours François Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 5 Cours François Bart se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours François Bart par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cours François Bart se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -26.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 5 Cours François Bart à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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