194 c Digue de Mer, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 c Digue de Mer, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°197 d mais supérieur de 0.64 % à celui du n°190 b.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 194 c Digue de Mer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Malo Méridien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 122 logements - 8 locaux - 99 parkings - 1136 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pavois à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 891 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 811 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 413 mètres
Ventes au 194 c Digue de Mer
Les 2 ventes au 194 c Digue de Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 c Digue de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 c Digue de Mer, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°194 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 c Digue de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 c Digue de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 c Digue de Mer dans son marché local
Prix du 194 c Digue de Mer par rapport à la voie
Sur Digue de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 194 c Digue de Mer se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 c Digue de Mer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 c Digue de Mer se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 19.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 194 c Digue de Mer à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 194 c Digue de Mer est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
