197 d Digue de Mer, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 d Digue de Mer, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°194 c mais inférieur de 1.29 % à celui du n°201 j.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 d Digue de Mer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Malo Méridien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 122 logements - 8 locaux - 99 parkings - 1136 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pavois à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 869 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 790 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 429 mètres
Ventes au 197 d Digue de Mer
Une vente a été recensée au 197 d Digue de Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 d Digue de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 d Digue de Mer, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 d Digue de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 d Digue de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 d Digue de Mer dans son marché local
Prix du 197 d Digue de Mer par rapport à la voie
Sur Digue de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 197 d Digue de Mer se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 d Digue de Mer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 d Digue de Mer se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 22.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 d Digue de Mer à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 197 d Digue de Mer est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
