1 c Digue de Mer, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 c Digue de Mer, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°1 d et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Digue de Mer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Malo Plage à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 447 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1380 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 832 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 482 mètres
Ventes au 1 c Digue de Mer
Une vente a été recensée au 1 c Digue de Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Digue de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Digue de Mer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Digue de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Digue de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Digue de Mer dans son marché local
Prix du 1 c Digue de Mer par rapport à la voie
Sur Digue de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 1 c Digue de Mer se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Digue de Mer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Digue de Mer se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 7.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Digue de Mer à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 1 c Digue de Mer est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 1 c Digue de Mer à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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