21 Digue de Mer, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Digue de Mer, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 bis et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Digue de Mer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
4 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 642 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1132 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Digue de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Digue de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Digue de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Digue de Mer, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Digue de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Digue de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Digue de Mer dans son marché local
Prix du 21 Digue de Mer par rapport à la voie
Sur Digue de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 21 Digue de Mer se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Digue de Mer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Digue de Mer se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 35.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 21 Digue de Mer à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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