1 Impasse Auguste Vesson, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Auguste Vesson, affiche un prix moyen de 1 981 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Auguste Vesson, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 439 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 79 mètres
- - Dunkerque à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 867 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 731 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 831 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 361 mètres
- - Ecole maternelle L'Alliance à 1397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Auguste Vesson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Auguste Vesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Auguste Vesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Auguste Vesson, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Auguste Vesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Auguste Vesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Auguste Vesson dans son marché local
Prix du 1 Impasse Auguste Vesson par rapport à la voie
Sur Impasse Auguste Vesson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 1 Impasse Auguste Vesson se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Auguste Vesson par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Auguste Vesson se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -3.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 1 Impasse Auguste Vesson à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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