Rue de Paris, 59240 Dunkerque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 992 €
de 1 380 € à 2 685 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 994 €
de 1 320 € à 2 615 €

Rue de Paris, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.49 €
12.31 € – 16.66 €

Rentabilité indicative

8.73 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Paris dans son marché local

Prix Rue de Paris par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Paris se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 16.3 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Paris à Dunkerque

Le loyer moyen estimé Rue de Paris est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de Paris

Les ventes enregistrées Rue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
9 août 2022
50 000 €(1 177 €/m²)
Appart.•1 p•42.47 m²
3 Rue de Paris, 59240 Dunkerque

Cadre de vie et proximité Rue de Paris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dunkerque - Place Vauban à 78 mètres
  • - Dunkerque à 501 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1034 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 649 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 923 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 160 mètres
  • - Ecole maternelle Langevin à 1256 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 341 mètres

Rues à proximité :

Place Vauban
Quai aux Bois
Quai de la Concorde
Rue de la Douane
Rue de la Paix
Rue de la Verrerie
Rue du Fort Louis
Rue Monseigneur Marquis
Rue Saint Matthieu

Le parc immobilier Rue de Paris

Rue de Paris est située dans Basse Ville

Adresses Rue de Paris

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Paris, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Paris, 59240 Dunkerque
2 Rue de Paris, 59240 Dunkerque
3 Rue de Paris, 59240 Dunkerque
4 Rue de Paris, 59240 Dunkerque
5 Rue de Paris, 59240 Dunkerque
9 Rue de Paris, 59240 Dunkerque
10 Rue de Paris, 59240 Dunkerque
11 Rue de Paris, 59240 Dunkerque
12 Rue de Paris, 59240 Dunkerque
13 Rue de Paris, 59240 Dunkerque
15 Rue de Paris, 59240 Dunkerque
17 Rue de Paris, 59240 Dunkerque
19 Rue de Paris, 59240 Dunkerque
21 Rue de Paris, 59240 Dunkerque
23 Rue de Paris, 59240 Dunkerque
25 Rue de Paris, 59240 Dunkerque
27 Rue de Paris, 59240 Dunkerque
29 Rue de Paris, 59240 Dunkerque
31 Rue de Paris, 59240 Dunkerque
33 Rue de Paris, 59240 Dunkerque

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus