1 Impasse de l’Escale, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Escale, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°78.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de l’Escale, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty.
- 2790 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlomme à 140 mètres
- - Dunkerque à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 920 mètres
- - Lycée technologique privé EPID à 336 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 647 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l’Escale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l’Escale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Escale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Escale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Escale dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Escale par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Escale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 1 Impasse de l’Escale se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Escale par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de l’Escale se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 5.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de l’Escale à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de l’Escale est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
