2 Impasse Maréchal, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Maréchal, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Maréchal, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 510ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 168 mètres
Ventes au 2 Impasse Maréchal
Une vente a été recensée au 2 Impasse Maréchal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Maréchal, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Maréchal dans son marché local
Prix du 2 Impasse Maréchal par rapport à la voie
Sur Impasse Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Impasse Maréchal se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Maréchal par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Maréchal se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -17.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 2 Impasse Maréchal à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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