3 Impasse Maréchal, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Maréchal, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Impasse Maréchal, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 510ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Maréchal, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Maréchal dans son marché local
Prix du 3 Impasse Maréchal par rapport à la voie
Sur Impasse Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 3 Impasse Maréchal se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Maréchal par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Maréchal se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 12.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
