7 b Impasse Paul Bert, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 b Impasse Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 431 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Impasse Paul Bert, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tente Verte à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 780 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 199 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Impasse Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Impasse Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Impasse Paul Bert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 b Impasse Paul Bert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Impasse Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Impasse Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Impasse Paul Bert dans son marché local
Prix du 7 b Impasse Paul Bert par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 7 b Impasse Paul Bert se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Impasse Paul Bert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Impasse Paul Bert se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 7.64 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Impasse Paul Bert à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 7 b Impasse Paul Bert est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 7 b Impasse Paul Bert à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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