4 Place Castagnier, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Castagnier, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Castagnier, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 494 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Royer à 180 mètres
- - Dunkerque à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 847 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 230 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 562 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 119 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 1064 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Castagnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Castagnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Castagnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Castagnier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Castagnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Castagnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Castagnier dans son marché local
Prix du 4 Place Castagnier par rapport à la voie
Sur Place Castagnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 4 Place Castagnier se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Castagnier par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Castagnier se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Castagnier à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 4 Place Castagnier est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
