6 bis Place de l’Europe, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place de l’Europe, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Malo Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 13 parkings - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 238 mètres
Ventes au 6 bis Place de l’Europe
Les 6 ventes au 6 bis Place de l’Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place de l’Europe, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place de l’Europe dans son marché local
Prix du 6 bis Place de l’Europe par rapport à la voie
Sur Place de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 6 bis Place de l’Europe se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place de l’Europe par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place de l’Europe se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 7.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place de l’Europe à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place de l’Europe est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
