23 Place de la Gare, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de la Gare, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Place de la Gare, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Etablissement de bains de style mauresque à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 90 mètres
- - Dunkerque à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 794 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 926 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 764 mètres
- - Lycée technologique privé EPID à 536 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 924 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 592 mètres
Ventes au 23 Place de la Gare
Les 2 ventes au 23 Place de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 23 Place de la Gare se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de la Gare par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de la Gare se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 43.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Place de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 23 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Place de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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