Rue Belle Vue, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Belle Vue, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 996 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Belle Vue
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Belle Vue dans son marché local
Prix Rue Belle Vue par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Belle Vue se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 24.16 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Belle Vue à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Belle Vue est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Belle Vue
Les ventes enregistrées Rue Belle Vue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Belle Vue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 60 mètres
- - Dunkerque à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 724 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 946 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 697 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 511 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 595 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Belle Vue
Adresses Rue Belle Vue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Belle Vue, classées par tranches de numéros.
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