29 Place du Casino, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place du Casino, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°26 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place du Casino, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 16 parkings - 414 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Malo Plage à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 295 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1304 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 753 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 325 mètres
Ventes au 29 Place du Casino
Les 2 ventes au 29 Place du Casino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place du Casino, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place du Casino dans son marché local
Prix du 29 Place du Casino par rapport à la voie
Sur Place du Casino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 29 Place du Casino se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place du Casino par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place du Casino se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 29.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place du Casino à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 29 Place du Casino est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
