Sentier de la Vallée, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Sentier de la Vallée, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Sentier de la Vallée
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier de la Vallée dans son marché local
Prix Sentier de la Vallée par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons Sentier de la Vallée se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 17.85 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier de la Vallée à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Sentier de la Vallée est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Sentier de la Vallée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 152 mètres
- - Dunkerque à 2532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1785 mètres
- - Collège privé Fénelon à 493 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1540 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 994 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier de la Vallée
Adresses Sentier de la Vallée
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier de la Vallée, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Sentier de la Vallée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 500 € au Sentier de la Vallée à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
