5 Place du Commandant Dewulf, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Commandant Dewulf, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Commandant Dewulf, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Eloi à 107 mètres
- - Dunkerque à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 705 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 374 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 83 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 402 mètres
Ventes au 5 Place du Commandant Dewulf
Une vente a été recensée au 5 Place du Commandant Dewulf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Commandant Dewulf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Commandant Dewulf, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Commandant Dewulf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Commandant Dewulf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Commandant Dewulf dans son marché local
Prix du 5 Place du Commandant Dewulf par rapport à la voie
Sur Place du Commandant Dewulf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 5 Place du Commandant Dewulf se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Commandant Dewulf par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Commandant Dewulf se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Commandant Dewulf à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Commandant Dewulf est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
