4 Place Ferdinand Schipman, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Ferdinand Schipman, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Ferdinand Schipman, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Malo Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1443 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Ferdinand Schipman
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Ferdinand Schipman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Ferdinand Schipman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Ferdinand Schipman, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Ferdinand Schipman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Ferdinand Schipman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Ferdinand Schipman dans son marché local
Prix du 4 Place Ferdinand Schipman par rapport à la voie
Sur Place Ferdinand Schipman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 4 Place Ferdinand Schipman se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Ferdinand Schipman par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Ferdinand Schipman se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 18.74 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Ferdinand Schipman à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 4 Place Ferdinand Schipman est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
