3 Place Jeanne Hachette, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jeanne Hachette, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Jeanne Hachette, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zamenhoff.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 510ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1302 mètres
- - Collège Paul Machy à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 717 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 602 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jeanne Hachette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jeanne Hachette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jeanne Hachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jeanne Hachette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jeanne Hachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jeanne Hachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jeanne Hachette dans son marché local
Prix du 3 Place Jeanne Hachette par rapport à la voie
Sur Place Jeanne Hachette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 3 Place Jeanne Hachette se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jeanne Hachette par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Jeanne Hachette se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -1.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 3 Place Jeanne Hachette à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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