5 Place Jeanne Hachette, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Jeanne Hachette, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Jeanne Hachette, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Zamenhoff à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 510ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1281 mètres
- - Collège Paul Machy à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 696 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 621 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Jeanne Hachette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Jeanne Hachette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Jeanne Hachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Jeanne Hachette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Jeanne Hachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Jeanne Hachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Jeanne Hachette dans son marché local
Prix du 5 Place Jeanne Hachette par rapport à la voie
Sur Place Jeanne Hachette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 5 Place Jeanne Hachette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Jeanne Hachette par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Jeanne Hachette se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 8.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Jeanne Hachette à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 5 Place Jeanne Hachette est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
