32 Place Paul Asseman, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place Paul Asseman, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°30 et de n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place Paul Asseman, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Malo Plage à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1395 mètres
- - Collège privé Fénelon à 340 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1178 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 632 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Paul Asseman
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Paul Asseman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Paul Asseman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Paul Asseman, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Paul Asseman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Paul Asseman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Paul Asseman dans son marché local
Prix du 32 Place Paul Asseman par rapport à la voie
Sur Place Paul Asseman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 32 Place Paul Asseman se situe 33.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Paul Asseman par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place Paul Asseman se situe 93.31 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 71.28 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place Paul Asseman à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 32 Place Paul Asseman est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 400 € au 32 Place Paul Asseman à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 635 € en assurant vous-même les visites, ou 2 818 € si le professionnel les prend en charge.
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